<p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">RCA INMOBILIARIA</span><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px;">ALQUILA</span></span></p><div><span style="font-weight: bold;">AMPLIO GALPÓN CON OFICINAS Y PLAYA DE MANIOBRAS<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Sobre AUTOPISTA RUTA 7 – CENTENARIO - Camino a "Vaca Muerta".</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Descripción<br></span></div><div><br></div><div>¡<span style="font-weight: bold;">Oportunidad única! ALQUILER</span>&nbsp;de propiedad con 162 metros de frente sobre Ruta 7 con doble entrada para equipos pesados. Dispone de amplios galpones, importantes oficinas, taller independiente, instalaciones menores y playa de maniobras en un predio de <span style="font-weight: bold;">10.466 metros cuadrados.</span><br></div><div><br></div><div>Las características destacadas de esta propiedad la hacen muy atractiva para diversas tipologías y envergadura de EMPRESAS y NEGOCIOS, a saber: </div><div>Empresas de transporte y logística, Industrias manufactureras, grandes talleres mecánicos, automotrices, y electromecánicos, centros de distribución y almacenaje, empresas de servicios, servicios aduaneros, grandes comercios, corralones de materiales, y centros comerciales. La propiedad cuenta con antecedentes de uso para almacenamiento y secado de arena para fracking.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Su excelente UBICACION sobre Autopista Ruta 7 (Ruta del petroleo, Vaca Muerta, las bodegas, y los lagos), y su cercanía a las localidades de Centenario, Neuquén, Cipolletti, y Aeropuerto Internacional de Neuquén, posicionan este importantísimo establecimiento, en un espacio estratégico imprescindible para numerosas empresas. <br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie cubierta:&nbsp; 4080 mts2.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"> <br></span></div><div>Esta superficie se distribuye de la siguiente manera:<br></div><div>Galpón principal cubierto y cerrado: 2600 mts2, distribuido en dos grandes alas unidas en ángulo recto. <br></div><div>Depósitos adicionales integrados: 1000 mts2 en tres cámaras frigoríficas, (no activas) que permiten administrar con seguridad y por separado distintos tipos de materiales. <br></div><div>Oficinas y dependencias: 360 mts2 de oficinas en dos plantas, con baño y cocina.<br></div><div>Taller mecánico: Independiente con fosa, ideal para empresas de servicios automotrices, muy amplio mas de 120 mts2.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor Agregado</span>:&nbsp; el inmueble ofrece otras particularidades que agregan valor al bien en Alquiler: <br></div><div>Playas de maniobras: 8.000 mts2, amplia y segura.<br></div><div>Bascula: 80 toneladas, ideal para empresas de transporte.<br></div><div>Energia trifasica en 380 KV<br></div><div>Transformador para equipos de alta potencia en perfecto estado de 500kwh<br></div><div>Gas natural<br></div><div>Agua potable<br></div><div>Seguridad: Con gabinetes para control de ingreso, y custodia de bicicletas y otras funcionalidades.<br></div><div>Quincho/Salón de eventos: 100 mts2, ideal para reuniones o eventos.<br></div><div>Instalaciones sanitarias: dispuestas en distintos sectores del establecimiento.<br></div><div>Doble entrada de acceso para equipos pesados desde Autopista Ruta 7.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio y condiciones<br></span></div><div>Cuota alquiler: U$S 20.000 mensuales<br></div><div>Se requiere mes de anticipo, mes de deposito, y al menos dos garantias que reunan ingresos por el triple del valor del alquiler.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISPONIBILIDAD INMEDIATA<br></span></div><div>Es necesario aclarar que las instalaciones si bien están en perfecto estado de mantenimiento, seguramente sea necesario revisar el correcto funcionamiento y mantenimiento de las redes de energía eléctrica, el motor a combustible para la red de incendios, y detalles menores.</div><div><br></div><div> <br></div><div>En resumen, el galpón con oficinas sobre autopista Provincial 7 en Centenario, Neuquén, es una excelente opción para empresas y negocios que buscan un espacio amplio, seguro y estratégicamente ubicado para desarrollar sus actividades.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">¿Estás buscando un espacio que se adapte a tus necesidades? ¡Esta amplia propiedad con galpón, oficinas, talleres, bascula y playa de maniobras, pueden ser la solución perfecta! Contactanos para obtener más detalles. Te ofrecemos asesoramiento personalizado. Comunícate con nosotros</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br>

Fotos y videos con fines ilustrativos. Inmuebles publicados sujetos a disponibilidad.

Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - NQN