DESCRIPCIÓN
<p>Oportunidad en Cipolletti: LOTE APTO DESARROLLO</p><p><br></p><p>RCA comercializa un lote ubicado en la calle Alem de Cipolletti, una ubicación estratégica por ser una arteria principal que conecta diversas áreas de la ciudad.</p><p><br></p><p>Situado en el centro de Cipolletti, en sus inmediaciones se encuentran la zona comercial-bancaria, instituciones educativas, clínicas privadas, transporte público, supermercados, comercios, locales gastronómicos y espacios recreativos. Esto convierte a este sector en uno de los de mayor demanda para viviendas en propiedad horizontal en la ciudad. </p><p><br></p><p>La alta demanda de espacios para vivienda en esta área genera un excelente potencial de renta para futuros inversores, permitiendo aumentar el potencial de venta y maximizar el valor del metro cuadrado de construcción.</p><p><br></p><p>Este lote cuenta con 12 metros de frente y 50 metros de fondo, lo que da una superficie total de 600 m², ideal para proyectos en altura. La edificación a construir tendría hacia el frente una preciosa vista de la arboleda de la Av. Alem mientras que los departamentos que tuvieran vista hacia el fondo gozarían de las ventajas y la constante luz natural que brinda la orientación hacia el norte.</p><p><br></p><p>El código urbanístico es CC1 (zona centro comercial 1), que tiene un FOT de 0,7 y un FOS de 4 (2400 m2 - 15 metros de altura) - (sujeto a revisión y aprobación municipal)</p><p><br></p><p>Este lote, apto para desarrollo en altura, no solo representa una inversión segura, sino también una oportunidad para construir un edificio residencial, comercial o mixto. Además, es una vitrina para la identidad de marca de cualquier desarrollador que desee dejar su huella en un sector estratégico de la ciudad.</p><p><br></p><p>Para más información, ¡consultanos! En RCA estamos para asesorarte.</p><p><div><br></div>
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